扫码关注

十堰市医养产业协会

官方微信公众号

首页 >> 新闻中心 >>医养新闻 >> 人口老龄化加速,养老住房需求正在攀升
详细内容

人口老龄化加速,养老住房需求正在攀升

 人口普查数据姗姗来迟,老龄化脚步还在加速。

  511日,第七次全国人口普查主要数据发布。2020年,全国人口共141178万人,与2010年相比,增加了7206万人,增长5.38%,年平均增长率为0.53%

  从年龄构成来看,与2010年相比,014岁、1559岁、60岁及以上人口的比重分别上升1.35个百分点、下降6.79个百分点、上升5.44个百分点,人口老龄化程度进一步加深。

  房地产需求天然与人口状况具有极高的相关性。多家地产研究机构认为,这样的人口结构将有利于养老地产的发展。事实上,不少地产企业也早已布局了养老业务这片蓝海。

  受此影响,养老概念表现活跃。截至511日收盘,养老概念板块涨幅为2.7%,其成分股中便出现了地产股的身影,如括奥园美谷、鲁商发展、世联行、保利地产等。

 

  老龄化程度加深

  从第五次、第六次和第七次人口普查的情况来看,2010-2020年人口老龄化出现加速。

  上述三次人口普查的结果显示,65岁以上的人口占比分别为7.1%8.9%13.5%。其中,2000年的人口普查中,65岁以上人口约8827万,2010年达到了11893万,而2020年达到了19064万。

  根据联合国的统计标准,65岁以上人口占比高于7%,为轻度老龄化,占比高于14%为中度老龄化。

  在这一标准下,我国在2000年就已进入人口老龄化,并且老龄化趋势越发明显。“七普”数据显示,我国的老年人口数量已经逼近中度老龄化的警戒线。

  值得一提的是,60岁及以上人口的比重已经高达18.7%,较10年前增加了5.44个百分点。

  同时,我国014岁人口为25338万人,占17.95%1559岁人口为89438万人,占63.35%;整体呈明显的“两头升高、中间降低”的人口格局。

  克而瑞研究中心分析,按照当前趋势推测,到2023年左右,我国老龄化水平将超过20%

  日益突出的社会人口结构变化,早已引起国家有关部门的关注。

  20139月,国务院下发《关于加快发展养老服务业的若干意见(国发〔201335号)》,提出2020年要全面建成功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。

  此后的6年里,养老政策的发布迎来高峰期。有统计显示,这段时期仅中央级的养老文件就有130余个,包括产业政策、土地政策、金融政策等八个方面,填补了过去的空白。

  嘉和家业物业服务研究院梳理,“十四五”纲要提出“制定人口长期发展战略,优化生育政策”,并在近期国家有关部门积极开展调研针对“一老一小”出台整体解决方案,目前国家发展改革委、民政部、国家卫生健康委正在会同有关方面编制“十四五”养老服务体系规划。


来源:第一财经